Pembangun Sistem & Laman Web Malaysia

Membina sistem digital yang dipercayai — dari PKS hingga agensi kerajaan.

Saya JemLee, di sebalik jenama OmniTek. Setiap sistem yang saya bina lahir daripada pengalaman sebenar menjalankan perniagaan — merentasi sektor perniagaan, persatuan, hartanah dan sektor awam di Malaysia, sehingga sistem itu benar-benar digunakan setiap hari.

Lihat Portfolio Sistem Bincang Projek Anda
12+ sistem & laman web dalam operasi Klien korporat, NGO & kerajaan Patuh LHDN, ROS & standard keselamatan
JL

JemLee

Full-Stack System Developer · OmniTek

12+
Sistem & laman web dibangunkan
1
Agensi kerajaan negeri (YPJ)
Patuh
LHDN MyInvois, ROS & Akta Pertubuhan 1966
Aktif
Digunakan pengguna sebenar setiap hari
6+
Sektor industri dikhidmati
3
Sistem dalam ekosistem BMS Malaysia
150+
Vendor berdaftar (JemputanKahwin.my)
4.9★
Rating pengguna purata
JemLee — Pembangun Sistem, OmniTek
Rekod ProjekFokus Sistem PKS, Persatuan & Kerajaan
Tentang Saya

Dibina daripada pengalaman perniagaan sebenar, bukan sekadar idea.

Saya JemLee, pembangun sistem dan laman web yang beroperasi di bawah jenama OmniTek. Setiap sistem yang saya bina bukan bermula daripada idea semata-mata — tetapi daripada masalah sebenar yang pernah saya sendiri hadapi semasa menjalankan perniagaan. Pengalaman itulah yang membentuk cara saya membina sistem: bukan sekadar cantik di skrin demo, tetapi kukuh apabila ratusan pengguna sebenar log masuk setiap hari.

Dari sistem perakaunan PKS yang patuh LHDN MyInvois, platform pengurusan persatuan yang patuh Akta Pertubuhan 1966, laman web rasmi agensi kerajaan negeri, sehingga sistem pengurusan bangunan & pengebilan air untuk Joint Management Body (JMB) — saya telah membangunkan sistem-sistem ini merentasi pelbagai industri dengan keperluan pematuhan dan keselamatan yang berbeza-beza, namun asasnya sama: menyelesaikan masalah operasi harian yang benar-benar dihadapi peniaga.

Matlamat saya mudah: membantu PKS yang menghadapi cabaran sama seperti yang pernah saya lalui, dengan sistem yang mereka boleh yakini akan terus berfungsi untuk kembangkan perniagaan — bukan sekadar siap dilancarkan.

Pembangunan Web & Sistem Integrasi Pembayaran (FPX) Pematuhan LHDN & ROS Sistem Pengurusan Hartanah Platform Multi-Peranan
Portfolio Sistem

Sistem yang telah saya bangunkan & sedang beroperasi

Setiap sistem di bawah sedang digunakan oleh pengguna sebenar hari ini. Klik pautan untuk lawati sistem secara langsung.

Perakaunan, Payroll & Percukaian PKS
SME Point

Sistem perakaunan & pengurusan perniagaan awan (multi-tenant) untuk PKS Malaysia — jurnal double-entry automatik, penyesuaian bank, invois/sebut harga/invois berulang, e-Invois LHDN MyInvois, modul Payroll penuh (EPF/SOCSO/PCB), aset tetap, kutipan bayaran FPX & Laporan Sedia-Geran untuk permohonan MDEC/MARA.

Sesuai untuk: Perniagaan kecil & sederhana yang mahu gabungkan perakaunan, invois, gaji pekerja dan pematuhan cukai dalam satu sistem awan tanpa Excel berselerak — plan Starter percuma sehingga Business untuk keperluan geran.
Lawati Sistem
Pemasaran Omnichannel
MailBlast

Platform pemasaran omnichannel (Emel, WhatsApp, SMS, Telegram) untuk PKS Malaysia — sebahagian ekosistem SME Point. Kempen drip & ujian A/B, pengurusan kenalan & tag, jejak buka/klik, langgan-berhenti automatik & laporan PDF, dengan sokongan berbilang syarikat (multi-tenant) & panel superadmin.

Fasa akhir pembangunan
Sesuai untuk: Perniagaan PKS yang mahu hantar kempen pemasaran pelbagai saluran secara berpusat — emel, WhatsApp, SMS & Telegram dalam satu platform, tanpa langgan banyak alat berasingan.
Lawati Sistem
Platform SaaS Pengurusan Persatuan
mySetia

Platform SaaS multi-tenant untuk 7 kategori persatuan berdaftar ROS (Alumni, Penduduk, NGO, Profesional, Sukan, Perniagaan & lain-lain) — 21 modul merangkumi keahlian, Minit Mesyuarat Digital Vault (kunci kekal & hash SHA-256), e-Voting secret ballot (OTP + pengasingan kriptografi identiti pengundi), kewangan berganda dengan kunci tahunan, skor kepatuhan ROS automatik & auto-jana Borang 9/11.

Sesuai untuk: Persatuan, kelab & pertubuhan pelbagai kategori yang perlu tadbir urus digital, pengundian AGM/EGM yang sah & telus, serta pematuhan Akta Pertubuhan 1966 yang boleh diaudit sepenuhnya.
Lawati Sistem
Sistem HR & Penggajian SaaS
HRFlow.my

"HR yang melindungi syarikat anda" — sistem HR & penggajian SaaS multi-tenant untuk syarikat Malaysia. Urus pekerja, kehadiran (clock-in/out), cuti (baki & kelulusan), payroll dengan potongan statutori penuh (EPF, SOCSO, EIS, PCB jadual progresif), penjanaan dokumen dasar syarikat & sokongan dwibahasa BM/EN.

Sesuai untuk: Syarikat Malaysia yang mahu urus rekod pekerja, kehadiran, cuti dan payroll patuh statutori dalam satu sistem — dengan akses berperingkat (HR manager, staff, superadmin) tanpa risiko fail bertaburan.
Lawati Sistem
Pengurusan Projek & Perolehan
SPP — Sistem Pengurusan Projek

Sistem pengurusan projek korporat 11 modul untuk Uniti Office Sdn Bhd — merangkumi projek & jadual (progress claim, tempoh waranti), BQ, perolehan (PR/PO, pembekal, stok), bajet, komisen & laporan untung rugi (PNL) setiap projek, portal client & kontrak, sehingga helpdesk & databank sokongan. Log masuk korporat via Microsoft Azure AD (SSO).

Sesuai untuk: Syarikat pembinaan / pengurusan projek yang perlu jejak BQ, perolehan, kos dan keuntungan setiap projek dalam satu sistem bersepadu, lengkap dengan kawalan akses mengikut peranan (RBAC) & log masuk korporat selamat.
Lawati Sistem
Platform Digital Usahawan & Coworking
UMEC Biz (MyUmec.my)

Platform digital all-in-one untuk usahawan PKS — tempahan pejabat & pejabat maya, langganan, bayaran Stripe patuh e-Invois LHDN, business matching, taklimat pinjaman/geran & acara networking, lengkap dengan Portal Ejen Jualan (Sales Agent Portal) untuk urus & jejak komisen rujukan secara automatik.

Sesuai untuk: Usahawan PKS yang perlu pejabat maya, tempahan & langganan berpusat; serta operator program keahlian yang mahu urus rangkaian ejen jualan, rakan kongsi B2B, kedai dalam talian & helpdesk dalam satu sistem bersepadu.
Lawati Sistem Portal Ejen
Laman Web + Sistem Jualan
Arina Skyview

Laman web katering & ruang majlis premium di Menara Arina Uniti KL, dipadankan dengan sistem sebut harga, tempahan pakej & deposit untuk pasukan jualan — lengkap kawalan bayaran pukal komisen ejen & yuran developer.

Sesuai untuk: Perniagaan katering / ruang majlis yang perlukan laman web pemasaran + sistem dalaman urus sebut harga, deposit pelanggan dan pembahagian komisen jualan yang telus.
Laman Web Sistem Jualan
Agensi Kerajaan Negeri
Yayasan Pelajaran Johor

Laman web rasmi YPJ — "Membina Insan Berkualiti" — maklumat biasiswa, pinjaman pelajaran, skim bantuan & insentif untuk pelajar Johor. Dikuasakan CMS admin tersuai binaan sendiri (bukan WordPress) merangkumi 20+ modul kandungan — berita, slaid hero, carta organisasi, skim bantuan, program, kad bayaran balik & insentif CGPA, tender/perolehan, jawatan kosong — lengkap dengan pembantu maya AI "SarahJ".

Sesuai untuk: Agensi kerajaan / statutori yang perlukan laman web rasmi dipercayai, disokong CMS admin sendiri untuk urus kandungan setiap hari tanpa bergantung pihak ketiga.
Lawati Laman Web
Sistem Pengebilan Air
wbill (bmsm.asia)

Sistem pengebilan & pembayaran bil air berpusat untuk pengurusan hartanah dalam rangkaian BMS Malaysia — tarif berperingkat automatik, sokong meter individu & meter kongsi/pukal (pembahagian prorata ikut jenis unit), import bacaan meter pukal (CSV) dengan pengesanan anomali, jejak penggantian meter, kutipan bayaran online ToyyibPay & resit automatik, lengkap audit trail setiap transaksi.

Sesuai untuk: JMB / MC yang mahu urus pengebilan air unit secara telus dan automatik — termasuk bangunan dengan struktur meter kompleks (meter kongsi/pukal) yang perlukan audit penuh setiap bacaan & bayaran.
Lawati Sistem
Platform Majlis Kahwin & Marketplace Vendor
JemputanKahwin

Kad jemputan digital (21 tema), RSVP masa nyata & tetamu urus jawapan sendiri, semakan QR, Floor Manager hari majlis, serta Marketplace Vendor pelbagai kategori (dewan, katering/sajian, juruhias solek) dengan model komisen fleksibel — percubaan 3 bulan 0%, kadar komisen dirunding 5-30% ikut vendor.

Sesuai untuk: Pasangan pengantin yang mahu urus jemputan, RSVP & tetamu majlis dalam satu platform; serta vendor perkahwinan (dewan, katering, juruhias solek) yang mahu saluran jualan tambahan tanpa kos pendahuluan.
Lawati Sistem
Sistem Pengurusan Bangunan (JMB)
Kelisaria Portal

Portal pemilik & pengurusan JMB untuk semak & bayar bil utiliti, penyata & resit, notis JMB serta direktori unit — dilengkapi kawalan akses & log audit mengikut peranan, portal bayar sendiri (self-pay) dengan pengesahan automatik, serta pengebilan pukal (blast) berprogres masa nyata. Sistem ini dibina hasil kerjasama dengan rakan pembangun berdasarkan spesifikasi keperluan pengguna (URS) yang disediakan JemLee, dengan sumbangan lanjutan JemLee pada reka bentuk antara muka, modul pelaporan dan integrasi get bayaran (payment gateway).

Kerjasama pembangunan · Sumbangan JemLee: UI, Reporting & Payment Gateway
Sesuai untuk: Joint Management Body (JMB) dan pemilik unit kondominium / apartmen yang perlu portal berpusat dengan pembayaran dalam talian yang lancar.
Lawati Sistem
Sistem Pengurusan Bangunan
MAU Building Management

Sistem pengurusan bangunan untuk Menara Arina Uniti — portal log masuk berasingan untuk pentadbir dan pemilik unit, merangkumi daftar penduduk/keluarga/kenderaan, aduan & cadangan, pengundian AJK dalam talian serta peta & carian unit. Sistem ini dibina hasil kerjasama dengan rakan pembangun berdasarkan spesifikasi keperluan pengguna (URS) yang disediakan JemLee, dengan sumbangan lanjutan JemLee pada reka bentuk antara muka, modul pelaporan dan integrasi get bayaran (payment gateway).

Kerjasama pembangunan · Sumbangan JemLee: UI, Reporting & Payment Gateway
Sesuai untuk: Pengurusan menara komersial / pejabat yang memerlukan sistem operasi berpusat, selamat dan kini dilengkapi laporan serta pembayaran dalam talian.
Lawati Sistem
Kenapa Klien Pilih OmniTek

Bukan sekadar bina sistem — memastikan ia terus berfungsi

Setiap sistem di atas dibangunkan dan terus disokong. Ini yang membezakan pendekatan saya.

End-to-End Development

Dari analisis keperluan, reka bentuk pangkalan data, front-end, hingga integrasi pembayaran (FPX) & deployment — satu tangan yang faham keseluruhan sistem.

Patuh Peraturan Malaysia

Pengalaman membangunkan sistem yang patuh LHDN MyInvois, Akta Pertubuhan 1966 (ROS), dan keperluan pelaporan JMB / MC tempatan.

Merentasi Pelbagai Industri

Perakaunan, HR, hartanah, acara, pendidikan & sektor awam — pengalaman luas bermakna sistem baharu anda dibina dengan konteks industri sebenar.

Keselamatan Data Diutamakan

Sambungan SSL, kata laluan disulitkan & kawalan akses berperanan (role-based access) diterapkan pada setiap sistem — termasuk portal kerajaan & kewangan.

Reka Bentuk Responsif

Setiap sistem berfungsi kemas di desktop dan mudah alih — penting apabila pengguna sebenar (ahli persatuan, pemilik unit, tetamu majlis) kebanyakannya guna telefon.

Sokongan Berterusan

Sistem tidak ditinggalkan selepas pelancaran. Naik taraf, baik pulih & ciri baharu terus disediakan mengikut keperluan operasi klien.

Cara Kami Bekerja

Dari perbincangan pertama, ke sistem yang beroperasi

Proses yang telus supaya anda tahu apa dijangka pada setiap peringkat.

LANGKAH 01
Fahami Keperluan
Sesi perbincangan untuk fahami proses kerja, masalah semasa & matlamat sistem anda.
LANGKAH 02
Reka Bentuk & Cadangan
Cadangan skop, senibina sistem & anggaran masa disediakan sebelum kerja pembangunan bermula.
LANGKAH 03
Bangun & Uji
Pembangunan berperingkat dengan kemas kini berkala, diikuti pengujian sebelum pelancaran.
LANGKAH 04
Lancar & Sokong
Sistem dilancarkan dengan latihan pengguna, dan terus disokong untuk naik taraf akan datang.
Ada Idea Sistem?

Mari bina sistem yang benar-benar digunakan oleh perniagaan anda.

Sama ada anda perlukan sistem baharu dari kosong, atau laman web yang mengukuhkan kepercayaan klien — mari bincangkan keperluan anda.

Hubungi Saya Sekarang Semak Semula Portfolio
Hubungi Saya

Sedia untuk bincang projek anda?

Isi ringkas keperluan sistem anda, atau hubungi terus melalui saluran di bawah.

Kawasan Operasi

Berkhidmat merentasi Malaysia (jarak jauh & di tapak)

Pertanyaan anda akan dihantar terus ke emel kami.